Мастер-план развития части территории муниципального образования "Заневское городское поселение"
Адрес объекта: Всеволожский муниципальный р-н Ленинградской области, планируемые границы деревни Новосергиевка
Заказчик: ООО "Лен Эстейт"
Концепция предполагает комплексное развитие территории, с созданием полноценной квартальной застройки разных типов, зон многофункциональной общественно-деловой активности, рекреационно-спортивного назначения, интегрированные в создаваемый парк. В первых этажах зданий, выходящих на основные улицы расположены встроенные помещения аренды.
Парковка организована частично вдоль улиц и частично в надземных многоэтажных открытых паркингах и в подземных паркингах, организованных под жилыми зданиями и территорией кварталов.
Вдоль скоростной автомагистрали, проходящей с запада предусмотрена буферная шумозащитная зона.
Предусматривается поэтапная реализация проекта с разработкой общего дизайн-кода территории, оставляющего, однако свободу при разработке архитектурных решений.