Жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой
Адрес объекта: Санкт-Петербург, ул. Новгородская, д. 14, лит. Е
Технико-экономические показатели:
Площадь земельного участка - 2657 кв.м.
Площадь застройки (по 1-му этажу) - 1406 кв.м.
Площадь застройки (по паркингу) - 2190 кв.м.
Общая площадь здания - 11386.15 кв.м.
Общая площадь встроенных помещений - 474,95 кв.м.
Площадь подземного гаража - 1592.95 кв.м.
Общая площадь квартир -6442.23 кв.м.
Количество машиномест - 61шт
На участке, отведенном под строительство, проектом предусматривается строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения в уровне 1-го этажа и встроенным подземным гаражом. Положение участка в структуре среды и его геометрические размеры , параметры влияния окружающей застройки определили конфигурацию и число этажей жилого дома. С севера и востока проектируемое здание располагается вдоль красных линий улицы Моисеенко и Кирилловской улицы, с южной стороны участка примыкает к брандмауэрам существущей застройки. Арка для въезда во двор и въезд в подземный гараж расположены со стороны улицы Моисеенко. Конфигурация здания позволяет занять полностью участок с соблюдением нормативов и получением наилучших технико - экономических показателей.
Вход в основной вестибюль многоквартирного дома и входы во встроенные помещения расположены со стороны улицы Моисеенко. Со стороны двора расположены входы в вестибюли каждой секции жилого дома и эвакуационные выходы из встроенных помещений. Проектом предусмотрено устройство проездов, тротуаров и зоны отдыха с площадкой и прогулочными дорожками.
Основная функция - жилая. На 1-м этаже проектируемого здания расположены офисные помещения, входные группы жилого здания, диспетчерская и ТСЖ. Предусмотрен встроенный подземный гараж на 53 м/м. Технические помещения размещаются в подземном этаже.
Решение фасадов здания многоквартирного дома учитывает расположение проектируемого объекта в существущей архитектурной среде. Объемно-пространственное решениелаконично, выполнено в стилистической направленности с историческими традициями. Пластика фасадов здания формируется благодаря выступающи светлым объемам в уровне 2-7 этажей относительно более темной единой фасадной плоскости первого, последнего этажа и лестничных клеток. Основной объем здания имеет гладкий штукатурный фасад с декоративными фактурными вставками, первый этаж облицовывается натуральным камнем. Квартиры последнего этажа проектируются с видовыми террасами.